¡Oportunidad de desarrollo en el Norte de Harlingen! Este excepcional terreno de 1.93 acres está estratégicamente ubicado en el mercado en rápida expansión del Norte de Harlingen, lo que lo convierte en una inversión ideal para desarrolladores y dueños de negocios. Con excelente visibilidad y accesibilidad a lo largo de la fachada de US-77 Business, esta propiedad ofrece una exposición inigualable a una de las carreteras más transitadas de la región. Situado en la entrada norte de Harlingen, TX, está perfectamente posicionado al final de la rampa de salida de la Interestatal 69E (Expressway 77), brindando acceso conveniente al tráfico que se dirige al aeropuerto. El sitio ofrece fachada en los lados este, sur y oeste, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para varios desarrollos comerciales. Ya sea que estés considerando una instalación de auto almacenamiento, una tienda de conveniencia u otro emprendimiento comercial, esta propiedad presenta un potencial inmenso en un área de alto tráfico con perspectivas de crecimiento significativas. ¡No pierdas esta oportunidad en la entrada de Harlingen, TX! Nota: El desarrollo, uso y zonificación están sujetos a la aprobación de las autoridades municipales. Es responsabilidad del comprador verificar el desarrollo, uso y zonificación con todas las autoridades gubernamentales. Aviso Legal: La información contenida en este documento fue obtenida de fuentes consideradas confiables. Coldwell Banker Impact Properties no garantiza, asegura ni representa la integridad o exactitud de la misma.